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409 000 $

Appartement à Vendre · Montréal, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve

3473 Rue Ste-Catherine E. · mls #20649258
2 Chambres
1 Salle de bains
1 174 pc
1 Garage
Cette propriété est vendue
Description
Rare dans HOMA, Joli Condo/Loft sur 2 étages, de 1174 pc, très ensoleillé, cachet (mur de briques + plancher de bois franc), immense terrasse privée sur le toit offrant une superbe vue + 2 balcons (av & ar), a/c, Possibilité de fermer l'espace ouvert entre le salon et la chambre. La mezzanine peut servir comme 2ème chambre....et le must un GARAGE.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Appartement
Pièces:
5 pièces
Étage:
3ième étage
Année de Construction:
1920
Pièces
3ième étage
Chambre à coucher principale
14.8 x 10.4 p
3ième étage
Cuisine
11 x 9.7 p
3ième étage
Salon
14.8 x 13.5 p
3ième étage
Salle de bains
10.5 x 5.5 p
3ième étage
Salle à manger
16.9 x 12.9 p
3ième étage
Boudoir
8.6 x 7 p
3ième étage
Salle de lavage
11.5 x 6.11 p
4ième étage
Mezzanine
12 x 8.3 p
Dépenses
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Frais de copropriété:
1 944 $ / année
Taxes municipales:
3 215 $ / année
Taxes scolaires:
342 $ / année
Addenda
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Rare sur le marché !!! occasion à ne pas manquer, Condo
style Loft, concept aires ouvertes sur 2 niveaux, cachet
(mur de briques & plancher de bois franc), luminosité
(puits de lumière), hauts plafonds :

1er niveau :
Grande cuisine avec comptoir, salle à manger, espace
boudoir, salon, chambre à coucher (avec possibilité de
monter un mur pour faire une division), salle de bains,
grande salle de lavage, balcons avant et arrières.

2ème niveau :
Mezzanine, pouvant servir comme 2ème chambre, immense
terrasse privée de plus de 480 pieds carrés pour passer un
bel été, avec vue dégagée....

+ GARAGE (à savoir, il est sur le terrain de la copropriété
voisine).
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À proximité des services et commerces :
- de la Place Valois, Promenade Ontario
- de la piste cyclable, des parcs,
- de la ligne de bus 34, 29
- à 10 mn des 2 métros Joliette ou Frontenac
- du Parc Olympique, Jardin Botanique,
- ...

L'évaluation foncière :
Garage : 22.800$
Appartement : 365.500$
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Air climatisé mural (2019), télécommande de garage, fixtures, rideau dans le salon (plaque coulissante).
Exclus:
Tous les effets personnels du locataire.
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