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Local commercial de coin au rez-de-chaussée d'environ 1420
pieds carrés (comprenant un espace entreposage), bien placé
sur l'avenue Duluth E, bel espace avec plusieurs
possibilités, 2 salles d'eau, possibilité de plusieurs
activités, dans la catégorie C.2 ... Très bon loyer pour le
secteur (net, net, net)...proche du parc Lafontaine.....
Conditions :
- Bail de 2 ans, renouvelable
- Dépôt de sécurité exigé de 2 mois de loyer
- Le locataire devra obtenir une assurance responsabilité
civile pour toute la durée du bail.
Les usages autorisées sont les usages énumérés dans la
catégorie C.2, toutefois, un usage de restaurant n'est pas
possible.
Extraits réglementaires :
....
Malgré le premier alinéa, un espace de coin visé par le
présent article ne peut être occupé par un restaurant.
151.2. Un usage exercé dans un espace de coin visé à
l'article
1° de la famille commerce :
a) atelier d'artiste et d'artisan;
b) bureau;
c) café;
d) centre d'activités physiques;
e) clinique médicale ou vétérinaire;
f) commerce d'alimentation;
g) commerce de détail;
h) école d'enseignement spécialisé;
i) galerie d'art;
j) institution financière;
k) laboratoire;
l) pharmacie;
m) ...
n) salon funéraire;
o) services personnels et domestiques;
p) soins personnels;
q) toilettage pour animaux domestiques;
r) traiteur.
...
