David Maruani Conseils Immobiliers
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409 000 $

Appartement à Vendre · Le Plateau-Mont-Royal, Montréal

5235 Rue Berri #3 · mls #14732092
2 Chambres
1 Salle de bains
1 000 pc
1 Garage
Cette propriété est vendue
Description
Très bien placé sur le Plateau, à 2 pas du métro Laurier, dans "le Petit Paris", super condo sur 2 étages, 2 chambres, cuisine/salon/salle à manger, grande salle de bains (douche + baignoire), beaucoup de rangement, air climatisé central, 2 terrasses dont une immense avec vue panoramique sur la ville, et le Must!!!! un GARAGE
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Appartement
Pièces:
5 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Central
Étage:
3ième étage
Année de Construction:
2004
Pièces
3ième étage
Salon
16.8 x 14 p
3ième étage
Cuisine
7.5 x 7.2 p
3ième étage
Chambre à coucher
10.9 x 16.5 p
3ième étage
Salle de bains
6 x 11 p
4ième étage
Mezzanine
16.8 x 12.5 p
Dépenses
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Frais de copropriété:
2 412 $ / année
Taxes municipales:
3 562 $ / année
Taxes scolaires:
748 $ / année
Addenda
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| LOCALISATION | Walk Score de 96 |

Dans le Petit Paris, (le Village de Coteau St-Louis, le
tout premier village du Plateau Mt Royal) joli condo sur 2
étages, d'environ 1000 pieds carrés,
- Au 1er niveau : salon, salle à manger, cuisine très
fonctionnelle, salle de bains (douche + baignoire séparée),
une chambre à coucher avec un petit espace à bureau (+
balcon), + terrasse avec cabanon,
- Au 2ème niveau : une mezzanine pouvant faire office de
2ème chambre ou bien de 2ème salon, + une immense terrasse
privée (18' x 9') avec vue dégagée....

+ un garage avec rangement
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Proche des services et commerces, savoir :
- Des rue St Denis et de l'avenue Laurier : restaurants,
boutiques, épiceries fines, supermarché, pharmacie,
- Des écoles, garderies,
- À 2 minutes du métro Laurier (ligne orange)
- De la piste cyclable
- À - de 5 minutes du parc Laurier

-- Tout peut se faire à pied --
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Évaluation foncière (2015) :
Condo : 401.400$
Garage : 26.400$
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Le garage est situé dans la copropriété voisine (5230, rue
Resther)
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Laveuse/sécheuse, réfrigérateur (2015), cuisinière, lave-vaisselle
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